“我们88号的楼道和外立面都已经重新粉刷了，现在正在进行门楣店招改造，我们社区现在是一天一个样儿哟。”2月24日，走进渝中区两路口街道枇杷山正街社区，社区居民袁桂珍高兴地向记者分享了社区的新变化。

　　袁桂珍口中的变化源于枇杷山正街社区老旧小区改造提升项目的动工。2024年9月28日该项目正式启动，在两路口街道的统筹指导下，枇杷山正街社区工作者、辖区居民以及项目施工方齐心协力，共同推动项目跑出“加速度”，居民们住进“新家”的美好期盼正逐步成为现实。

　　两路口街道枇杷山正街社区位于渝中区中部，东起枇杷山公园，西至南区路口，辖区占地面积约0.09平方公里，居民楼栋多为老旧楼栋。枇杷山正街社区老旧小区改造提升项目涉及房屋85栋共2468户居民，改造总面积约20.84万平方米。

　　枇杷山正街社区党委书记龙顺菊介绍，枇杷山社区老旧小区改造项目分为建筑本体改造和配套基础设施改造。建筑本体改造内容包括外墙排危和整治、建筑内楼道线缆梳理、楼道照明、增设空调冷凝水管、屋顶防水整治、楼梯外线缆规整、门楣店招改造、公共照明增设等。目前已完成总工程量的50%，正在安装门楣店招，修补外墙，喷涂内墙涂料。

　　据了解，枇杷山正街社区老旧小区配套基础设施建设工程分为三期实施。一期为枇杷山正街社区老旧小区改造，改造内容包括排水管网改造约4.13千米、化粪池清掏改造28个、挡墙整治约500平方米、公共空间改造约1.5万平方米、树池排危约20处、更新垃圾回收点约25处、增设电梯等。二期为枇杷山正街社区办公室装修，改造内容包括新租用房屋基础装修、文化打造以及家具电器、老社区用房翻新装修、打造养老服务站等。三期为消防管道改造，改造内容包括更换原室内外老旧消火栓系统（含消防管网及消火栓箱等）以及室外管网的检查井砌筑、管沟开挖及回填、路面破除及恢复等。

　　“一期目前已完成总工程量的50%，正在施工枇杷山正街104号三院家属院内院坝。”龙顺菊介绍，二期目前进行设计图图审和预算编制中，预计2025年3月开工；三期目前已完成总工程量的80%。

　　“龙书记，你看嘛，这个落水管已经从中间断了。虽然落水管整治本来就在老旧小区改造的内容中，但我想能不能把整治落水管的工期排在前面。”2月24日，在枇杷山正街社区居住了20年的卢光群与龙顺菊一起，前往几处落水管断裂的地方进行查看，并与龙顺菊商量，雨季即将来临，落水管整治迫在眉睫，希望能将工期排在其他事项的前面。

　　龙顺菊十分认可她的建议，表示会与施工方协商，争取在雨季前完成整治，减少安全隐患。卢光群说：“社区非常欢迎居民提意见、反映问题，我们提出的所有意见，不管大小，都会给我们一一答复。” 正是社区这种积极接纳居民意见的态度，让居民们以主人翁的姿态投身社区建设。

　　“哪里要安休闲座椅、哪里要刷墙、哪里的步道应该平整一下，居民们都会提出自己的想法，对改造事项也都了如指掌。”龙顺菊说，在枇杷山正街社区老旧小区改造中，居民们的参与度非常高。

　　沿街的商户们也不甘落后。位于枇杷山正街72号的一起考古咖啡负责人赵清宇表示，愿意免费设计并出一部分资金，打造枇杷山碉堡、119号与113号之间的平台等地。“我们已经在这里开店5年了，平时生意也还不错。社区打造得越来越好，对我们的生意也大有益处。”赵清宇说，他希望凭借自己微薄的力量，为社区建设添砖加瓦。

　　居民傅家春对老旧小区改造后住“新家”可谓是望眼欲穿。她告诉记者，现在积极推动老旧小区改造只是住“新家”的开始，改造好后，她还要在社区的带领下，积极投身社区管理中，让“新家”始终保持干净、美丽。

　　从2024年9月28日，枇杷山正街社区老旧小区改造提升项目开工，到各配套项目陆续开工，并得到快速推进，离不开枇杷山正街社区的“管家婆”们。枇杷山正街社区综合治理副主任胡翠就是其中一个。

　　胡翠在枇杷山正街社区工作已有8个年头了，她坦言，尽管平时常常和居民们打交道，但此次老旧小区改造工作，却让她“头都大了”。“老旧小区改造前我们就多次召开了院坝会，多次上门入户，听取居民的意见建议。改造中，居民Ag真人平台官方们有什么建议，也会第一时间跟施工方沟通，将居民的合理意见融入老旧小区改造中。”胡翠说，但居民们对老旧小区改造的期待很大，意见不完全统一，也给社区工作者的工作造成了很大的压力。

　　据了解，枇杷山正街109号屋面漏水，涉及7户居民，有居民提出要趁此次老旧小区改造一并处理屋面漏水问题，但有的居民却因各种原因始终不同意。“这件事情我从去年11月份就在跟进，前前后后和涉及的居民沟通了许多次，但始终没有达成统一意见。”胡翠告诉记者，居民们想要通过最好的方式处理好屋面漏水问题，这还需要他们社区工作者再继续努力协调。她相信只要找到各方居民能接受的平衡点，这个问题就能迎刃而解。

　　类似的问题在老旧小区改造中并不少见。截至目前，枇杷山正街社区已累计召开院坝会24次，上门入户收集意见、协调问题2156人次，收集居民提出问题289个，经梳理后将264个事项纳入老旧小区改造中。胡翠表示，希望此次老旧小区改造能改出居民心中所想，提升居民们的幸福感。

　　枇杷山正街社区老旧小区改造提升，不仅是建筑的翻新，更是社区凝聚力的重塑。在居民、商家和社区工作者的共同努力下，一个更加宜居、宜业、宜游的“休闲半山 时尚老街”正逐步呈现在大家眼前。