福建省住房和城乡建设厅2025年3月13日发布通知，内容很多，其中一条是要求全省房屋市政工程的生产安全事故将一律追责到安全生产管理人员！

　　想想，电梯困人、户内火灾、高空坠物……这些花样繁多的事故背后，哪些是和物业公司有关的？

　　今天下班回家路上，我总结了以下几类安全隐患和漏洞，看下你们公司是不是也有！

　　2024年4月17日，北京市密云区溪翁庄镇阳光城君山墅6号供水泵房内发生一起中毒和窒息事故，造成物业公司两人死亡。

　　2025年4月24日，云南昆明一小区电梯突然从40楼掉到负4楼，物业公司说是临时断电引起？？好歹我还是管过电梯安装和维保的。电梯断电应该是锁住停梯，这个就是忽悠人不懂电梯！

　　实际上就是电梯故障死机了，电梯寻层丢失，需要到最底层去找平层！最可能的原因是平层感应器或编码器出现问题。

　　在云南连续发生多次电梯安全事Ag真人网站故的背景下，这个项目还存在类似隐患，你说是不是定时炸弹？

　　很多物业公司培训就是把几个保安、保洁组织起来站着拍个照，然后签字就结束。

　　参加了几次房管局的安全检查，我查消防。去了就检查这一项，然后给他定Ag真人网站重大事故风险……

　　这玩意不启动，原因很多都是维保单位说，这个喷了要上万。维保单位想的是，你不启用，他可以不维保。

　　我经常举例：保险公司、4S店给你说，车太贵，别开出去，碰坏了几大万的维修费……（后面员工把我拉到项目一个豪车前面：这车，黑龙江到成都，你说是开过来还是拉过来？）

　　如果配电柜发生火灾，这个设备不启用，导致一个配电室烧了，可不是几万能搞定的。

　　很多公司的应急预案，都是COPY其他项目的。我去其他公司检查，还发现过我们公司的应急预案……

　　乱写的预案，肯定不能拿来给员工培训和演练，所以只能束之高阁了。这里打个广告，我也可以帮忙写预案，价格从优（不开票的情况下）！

　　某地行业协会调查，90%的物业公司预案是“纸上谈兵”，员工连最近逃生通道都不知道！

　　某地某小区区消防管道无水、外墙漏水等问题长期未解决。业主反映后，物业认为这些是施工单位责任，归开发商；

　　开发商让施工单位做，施工单位没有结算到钱，不来！于是互相推诿，消防隐患整改滞后。

　　原因不外乎央企物业与开发商存在股权关联，导致责任切割困难。属地监管部门未及时介入，依赖业主投诉推动整改。

　　这些事故暴露出部分企业对有限空间作业发包给不具备安全生产条件的单位，以包代管、一包了之。

　　■认为化粪池清掏用吸粪车，不下去作业，随便找个私人就做。最后导致工人中毒身亡！

　　◆小区中控室持证不足，于是将秩序外包！检查发现人员未持证，就让保安公司接受处罚……

　　有个调查显示某地区物业行业，外包人员安全培训覆盖率不足20%，自有员工却达89%！

　　然而，人员大范围外包!某外企物业，只有项目经理是他们的，其他的全是供方……

　　电梯三方检测后，检车费用要低30%-50%！物业公司全部用三方检测去了！但是很多检测公司在当地可能就只是备案了一下而已！

　　或者某些公司对EPS之类的用的少，费用高的设备维修、更新不及时，就等着用维修基金更换！

　　业委会发红包的甜蜜陷阱：几百元先进可能导致百万火灾损失！业委会同志们，必须重视安全生产啊！

　　如果你们公司也存在以上问题，建议首先需要关注微信公众号：物业安全生产管理，跟着我一起学一下安全体系搭建！从0开始做安全！

　　建议按照安全生产标准化三级要求，做公司安全生产管理体系制度；明确全员安全生产责任；严格按照制度开展日常工作。

　　从0-1学习物业公司安全生产管理之检查物业项目安全档案需要关注哪些资料？

　　物业项目的安全生产工作，不是监督、监管；而是服务于业主、服务于项目主业。

　　通过安全工具解决 “怎么做”，最终实现从 “0” 到 “1” 的安全管理体系搭建，为企业长远发展筑牢底线。

　　小区物业公司的霸权控制业主的权力那来的？小区群记录业主接通12345近十年了，反腐严查小区物业公司的背后…！！

　　强烈呼吁高层，严禁私人黑恶物业进入小区，拆毁围墙，村制管理，水电费禁止物业代收代缴，，

　　美国连出4拳，打击中国只为一件事!特朗普政府最近疯狂作妖，在中美达成贸易阶段性妥协后，虽然关税上暂时没有再进一步反复，却连对中国出击四拳打击中国。

　　永辉超市及其董事长，被限制高消费！公司一季度净利润同比下降近80%，门店减少273家

　　限消令显示，此事起因是福州市鼓楼区人民法院在5月13日立案执行申请人郑州市唐科废旧物资回收有限公司申请执行永辉超市服务合同纠纷一案，永辉超市未在指定期间履行生效法律文书确定的给付义务。

　　董卿陪儿子参加学校活动，母子俩同台朗读#董卿 #主持人 （来源：网易新闻）

　　“#香会 ”上他污蔑中国！#荷兰防相 ：中国想“偷”芯片，还妄称中国持续发动“间谍活动” #香格里拉对线万次播放

　　目睹全红婵失误瞬间的教练陈若琳，表情也十分微妙，她似乎“哎呦”了 一声，之后便露出了一丝苦笑#陈若琳 #记录精彩瞬间 #名场面 #不负热爱

　　全年按6月、7月、8月、9月。根据《防暑降温措施管理办法》规定，劳动者从事高温作业的，依法享受岗位津贴。

　　生于1992年的李雪，追求低级趣味，严重违反党的工作纪律、生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌贪污犯罪

　　四川省凉山州盐源县纪委监委消息，日前，盐源县纪委监委对县民政局原工作人员李雪严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

　　5月29日，第十五届全国运动会群众赛事活动足球（七人制男子组）赛事在佛山市三水区完赛收官。在男子甲组、男子老将组的比赛中，广东省代表队分别夺冠。雨中鏖战、点球决胜等戏码紧张刺激，让球迷大呼过瘾。你方战罢，我方登场。

　　后怕！贵阳大哥家中遭遇钢珠“袭击”，厨房玻璃被击穿、妻子眼角被击中：已经不是第一次

　　董先生:这种行为很恶劣，已经影响到我的人身安全了，我很担心这个事情，家里面还有小孩子。董先生:1月14号晚上8点多钟打的，当时我们都在家，“嘣嘣嘣”地连着射，我老婆的眼角被打到了，我们赶紧躲在客厅，不敢进来了。