临朐这个小区物业突然撤离各项设施陷入瘫痪！业主开始自治……
栏目：公司新闻
发布时间：2025-12-05
“那时晚上回家，得小心翼翼挪着走，又黑又不平！”住了二十多年的李大爷指着崭新路面感叹，“多亏社区带着我们闯出了自治的新路！” 2024年11月，小区物业突
“那时晚上回家，得小心翼翼挪着走，又黑又不平！”住了二十多年的李大爷指着崭新路面感叹，“多亏社区带着我们闯出了自治的新路！”
2024年11月，小区物业突然撤离，各项设施陷入瘫痪。北苑社区党委第一时间启动应急响应，党委书记亲自带队入户走访，广泛发放116份调查问卷，精准捕捉居民心声。当59.5%的居民支持业主自治的数据揭晓后，社区迅速锁定治理方向。一条突围之路豁然开朗：一方面，社区积极协调专业车辆清掏化粪池，防止污水外溢；另一方面，党员带头组织居民抄表收费，化解水电中断危机。更有热心居民想出“树枝变现”妙招，将修剪的枯枝变卖后，购置扫雪铲、铁锹等清扫工具，让楼栋保洁添置“新利器”，实现“变废为宝”。
在社区党委指导下，业委会主任张佃国参照《潍坊市物业管理条例》，历时一个月牵头起草《业主自治管理规约》。通过“线上+线下”双渠道广泛公示，连外地业主都能Ag真人网站参与讨论修订。
2025年6月7日晚，小区广场召开业主大会，103名业主郑重按下手印，规约表决通过率高达88.8%。各楼栋推选业主代表和热心人士，并设立顾问协助治理，一套“大家事、大家管”的自治机制正式运转。
从“失管乱象”到“自治典范”，从乱象丛生到井然有序，北苑社区的民安街家属院用半年时光生动诠释了党建引领下居民自治的蓬勃生机，为老旧小区治理打造了可复制、可推广的实践范本。
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